Budán a XI. kerületi Kelenföldön, a csendes Daróczi úton megvételre kínálok egy újszerű, 67 nm-es lakást Nyugati fekvéssel. A lakás két, tágas szobával rendelkezik, melyek egybe is nyithatóak, de külön bejárattal is rendelkeznek. Új, tölgyfa parkettával burkoltak.

Fürdőszoba csempézett, járólapos. Új kád lett beépítve, a mosógép vízének elvezetése beépített. A szellőző ventilátor végzi a pára elszívását.A fűtést FÉG típusú kombi-cirkó gáz berendezés szolgáltatja. Ehhez szükséges kémény bélelés elvégezve, mellyel jelentős anyagi ráfordítást spórol meg. Télen a hőszigetelt ablakoknak és az állítható termosztátnak köszönhetően alacsony a fűtés költsége. Mellék vízmérővel rendelkezik a lakás.

HELYISÉGEK PARAMÉTEREI:

Nappali: 23 nm
Szoba: 14 nm
Ablakos konyha: 5 nm
Étkező: 12 nm
Fürdőszoba: 5 nm
Gardrób/kamra: 1 nm
Előszoba: 5 nm
Wc: 2 nm

A belmagasság: 2,7 méter.

REZSI (becsült, fogyasztás szerint alakul):

Fűtés átalány: 7-8 ezer Ft.
Víz-csatorna díj: 2 havonta 4-5 ezer Ft
Villany: 5-6 ezer Ft.
Közös költség: 13.152 Ft/hó
(felújítási alappal együtt)


A TÁRSASHÁZRÓL:

A mindössze 15 lakásos társasház a 40-es években épült, majd utólag került ráépítésre a harmadik emelet, mely szigetelt palatetővel zárt. Ezen a szinten 3 lakás épült. A házban nincs lift, hagyományos, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A ház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendszeresen végeznek felújításokat, a lakók csendesek, igényesek környezetükre. A háznak saját, 330 nm-es, gondozott kertje van. Az egy rányúsított utcában a parkolás ingyenes.

Az alagsorban egy zárható, közös tárolója van a lakóknak.

Az épület elhelyezkedése kiváló, számos tömegközlekedés megállói a közelben.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:

Villamos: 17, 61
Busz: 53, 150, 154, 212, 108E, 139, 140, 142

Újbuda metróállomás 1,2 km-re található.

A KÖRNYÉKRŐL:

MOM PARK bevásárló központ 3 megálló busszal, vagy villamossal. Allee bevásárló központ szintén 3 megálló az ellenkező irányba.
Iskola, óvoda, , patika, egyetemek, CBA, étterem, pizzéria, benzinkút, kápolna, háziorvos, kórházak, önkormányzat és rendőrség is a közelben található.

Nem kell messzire mennie, ha sétára vágyik, a Feneketlen-tó a lakástól 800 méter. Közvetlen közelben található a Függetlenségi park és a Diószegi úti játszótér.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt a lakást!


Meghirdetett ár: 35.900.000 Ft.